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买房故事|疫情来临,老家三套房给我带来的安全感

2020-05-20

*本文共2894字,阅览大约需求6分钟。

被访者 | 莉萨·田

写作者 | 金捷

01.

在成婚之前,我和老公一向住在他公司单位分在上海普陀真如那儿的宿舍里。

其实也便是老破小被改造后的间隔间,十几平米加一个独立卫生间,吃饭的话要去一楼共用的厨房。

尽管条件并不是很好,但对咱们这种沪漂而言,有免费供给又暂时安稳的居处现已胜过许多人了。

咱们在真如那儿住了两年半,这两年期间,老公在这边公司做广告规划,均匀有7000元/月,而我在桃浦新村的一家小公司当翻译,4000元/月,朝九晚五,没有太大的压力。

其实假如多参加一些项目,在公司每个月添加一些工时的话,我的薪酬至少能够翻个倍,但老公让我仍是不要太辛苦,所以我都没有再去故意地加班。

2014年9月,我和老公回南昌老家领证,咱们在艾溪湖看了一个不错的楼盘艾水清园。

其时西边红谷滩房价正炒得炽热,均价9000元左右,而艾溪湖归于东边商场比较冷清,所以价格会稍低些,何况有朋友在艾水清园卖房,还能拿些扣头,单价7200元/m²。

原本我和老公是想先付部分首付其他的再商业借款,但婆婆疼爱咱们在上海打拼压力太大,她和公公把退休后提取的公积金悉数拿了出来赞助咱们买房。

我的爸爸妈妈也拿出20万元,加上咱们自己存的13万元和向亲戚朋友借的3万元,咱们用婆婆的姓名全款买下一套88平米的两房。

也算误打误撞,买房的时分我和老公什么都不明白,场所觉得周围环境挺好,又有熟人的引荐,签约之后才知道是学区房,对口高新三中。

2014年年末,我怀孕了。其时我才查看出来怀孕7周,老公知道后就让我手头的作业辞了好好养胎,但我自己不愿意,老公为了照料我,只好从单位的宿舍搬出来,带着我去咱们公司邻近从头租一套房子。

上海普陀桃浦那儿的老破小也挺多的,但老公考虑到我今后肚子大了又欠好爬楼梯,所以咱们最终就在联星丽景苑租了下一套电梯房,一室一厅,3000元/月。

还好老公不住宿舍后还会有一千块的租房补助,否则这种情况下,这套房咱们真的租不起。

02.

2015年8月,我生下一个女儿,公公婆婆就把我接回了南昌老家,留老公一个人在上海。

2015年10月,联星丽景苑的房租到期,老公从曾经的公司换岗到南昌的一家广告公司,月薪11000元,但外包给了上海浦东的一家外企,公积金和五险一金也是交在南昌这边。

而我在南昌和上海之间犹疑了良久,上海的薪资显着更有说服力,我就把女儿放在南昌给两家白叟带,和老公一同持续沪漂。

我在徐家汇的一家翻译公司入职,9000元/月,但作业量比之前那家公司要大许多,周末经常需求加班,我和老公就在徐汇龙华和他人合租了一套老破小,三室一厅,我俩住朝南的大主卧,1900元/月。

2016年8月,我和老公回南昌省亲的时分,咱们2014年在艾溪湖买的房子因为地铁一号线的注册,单价现已往上涨了3000元。

我和老公这两年还清之前的欠款后又存了20万元,我俩不明白炒股,也不会买基金,钱放着也是放着,还不如再向周边借点去买套房,所以咱们又计划在南昌地铁的规划道路周边再买一套房。

咱们原本的方案是买间公寓,首付不会太多,但朋友劝咱们不要买公寓,咱们就一向纠结没有下手。

公公婆婆看咱们尴尬,说能够把现在他们自住的太子殿的老房子卖出去支撑咱们,原本我和老公是计划把艾溪湖的房子租借的,但公公婆婆这样说,咱们就遵从他们的主张,把艾溪湖的房子给他们住,再把老房子卖了去买新的。

老房子在太子殿,楼梯房,112平的三室一厅,那儿开展的不太好,大街都破破烂烂的。

但地铁一号线的注册让咱们这套老房子也登时吃香,本想着先以单价8000元挂来看看,成果很快就有一对外地配偶看上了,以总价89.6万元顺畅卖出了。

这时咱们又开端纠结买房的事,为了女儿考虑,咱们得买个对口好小学的小区,又得考虑未来地铁的注册,还不能离艾溪湖这套房子太远,今后照料白叟也不方便。

最终咱们抛弃了买新房的主意,看中了绿茵路的丰和都会的二手房源,丰和都会直接对口育新小学和南昌二中,地铁一号线绿茵路站现已注册,邻近的地铁二号线雅苑路也正在建筑。

归纳各方面咱们都很满足,场所其时丰和都会单价竟达到了15000元/m²,其时南昌的均价也只不过9000多。

但南昌二中是老公的母校,他坚持无论是自主仍是出资,这儿未来都会有丰盛的报答。

所以2016年9月,咱们用老公的公积金借款二十年,以总价72万元和58万元买下两套丰和都会一室的房源,面积分别为46m²和36m²,两套房加起来月供只需2500元不到。

03.

买完房后咱们易手就把两套房挂出去租借了,因为邻近陪读的家长挺多,很快就租出去了,一套1500元/月,另一套1300元/月,租金悉数给公公婆婆。

2017年5月,我跟的项目要经常去南昌出差,我便频频地去看望白叟和女儿,没想到这段时刻和女儿地共处她现已完全对我产生了依靠。

我一回上海,她便在公公婆婆面前哭闹好几天,吵得白叟也尺度睡觉,所以我和老公商议把女儿接到上海来。

假如把女儿接到上海,现在和他人合租的房子显然是不合适的,并且我俩都有作业,也欠好照料她,只能请保姆或者是再费事白叟过来照料,咱们就得再整租一套两房。

咱们最终在闵行三鲁公路那儿租了一套两房,电梯房,精装修,租金只需2800元/月,离我上班还好,单程通勤一小时,但老公得花一个半小时。

把女儿接过来后,咱们又以10000元/月地薪酬雇了一个保姆阿姨帮咱们在家里带孩子,为了让收支平衡,我和老公都开端拼命地加班,咱们每天加班到晚上10点,因为10点之后能够报销打车费,再把加班的时刻一同调休陪女儿。

尽管那段时刻我和老公每个月的收入加起来有30000元,但能攒下来的还不如咱们刚来上海的时分多。

现在咱们仍是住在三鲁公路的这个小区,房租涨了200元,现在咱们在南昌的租借得两套学区房的租金加起来涨了1000元。

等疫情完毕后,女儿正好能够在邻近的私立幼儿园念书了,现在因为疫情的联系,商场不安稳,咱们把保姆也辞退了,计划换成由两家的白叟轮番来上海照料,他们平常老是诉苦想孩子,过来上海的话周末还能带他们一同去周边转转。

南昌的房价涨幅尽管不大,但咱们的三套房都刚好是学区房。

2019年7月,丰和都会的二手房均价直接飙到了33055元/m²,但我和老公都忍住没卖,现在现已回落到29834元/m²的水平了。

为咱们的女儿考虑,假现在后在上海这边没能上到好的小学,到时分回南昌还能再去育新读书,现在两套房加起来租金有3200元/月。艾溪湖的房子也提价到了16162元/m²,但那是给白叟的养老房,咱们都不计划再做变动了。

别的咱们还计划再存点钱给我的爸爸妈妈在南昌不限购的当地再买套养老房,最好还能对口某个校园,究竟对咱们而言,买学区房给咱们带来的收益比其它的出资要可观多了。尤其是在阅历了此次疫情之后,咱们更是深入领会到了,手里有房子,每个月都有房租收的安全感。

附:文中触及的小区称号、面积和价格

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